قام جيف بيزوس، ثاني أغنى فرد في العالم بثروة صافية تبلغ 203.7 مليار دولار، بتحركات عقارية كبيرة في جزيرة إنديان كريك الحصرية في فلوريدا، والمعروفة بالعامية باسم “Billionaire Bunker”.
بدأت فورة استحواذ بيزوس بشراء قصرين بمبلغ إجمالي قدره 147 مليون دولار. ولم يتوقف الأمر عند هذا الحد، فقد أضاف بيزوس مؤخرًا عقارًا ثالثًا إلى مجموعته مقابل 90 مليون دولار.
المنزل، الذي يضم ست غرف نوم وتسعة حمامات، استحوذ عليه بيزوس من خلال صفقة خارج السوق. تظهر سجلات العقارات أن المنزل تم بيعه آخر مرة في عام 1998 مقابل 2.5 مليون دولار للمصرفي خافيير هولتز.
على الرغم من سماته الفاخرة، فإن تقييم Zillow للعقار يبلغ حوالي 41 مليون دولار، وهو أقل بكثير من السعر الذي وافق بيزوس على دفعه مقابله. يسلط هذا التناقض الضوء على القيمة المميزة التي وضعها بيزوس على العقار، ربما بسبب موقعه أو حصريته أو إمكانية استخدامه كموقع منزلي مخصص يتجاوز القيمة السوقية المقدرة.
لا تفوت:
وتقع أحدث عمليات الاستحواذ العقارية التي قام بها بيزوس بجوار منازل إيفانكا ترامب وزوجها جاريد كوشنر، بالإضافة إلى لاعب الوسط الشهير في اتحاد كرة القدم الأميركي توم برادي. يقع Indian Creek في أحد أغلى الأحياء في الولايات المتحدة، ويضم 80 مسكنًا فقط، كل منها يقع في قصور واسعة. يتمتع أصحاب المنازل هؤلاء بوسائل الراحة الحصرية، بما في ذلك ملعب جولف خاص ونادي ريفي، مما يسلط الضوء على نمط الحياة الفاخر في المنطقة.
تشير أحدث التقارير الصادرة عن بلومبرج إلى خطة طموحة: يعتزم بيزوس هدم أول عقارين لإفساح المجال لبناء قصر ضخم. ومع ذلك، لم يتم تأكيد هذه الخطة رسميًا من قبل بيزوس نفسه.
وبعيدًا عن مجال العقارات الفاخرة، يعد انتقال بيزوس إلى فلوريدا أمرًا ذكيًا من الناحية الاستراتيجية، حيث تزامن مع بيع ما يقرب من 8.5 مليار دولار من أسهم أمازون. توفر البيئة الضريبية في فلوريدا، المعروفة بغياب ضريبة الدخل الحكومية، ميزة ضريبية كبيرة، خاصة للأفراد ذوي الثروات العالية الذين يتعاملون مع المعاملات الكبيرة مثل بيزوس.
تفتح أحدث تعاملات بيزوس العقارية وقراره بيع أسهم أمازون فصلاً جديدًا في حياته، حيث يمزج بين الرغبات الشخصية والانتقال إلى فلوريدا، المعروفة بقوانينها الضريبية المواتية. إن انتقاله إلى ميامي، مما جعله أقرب إلى عائلته وشركته الفضائية Blue Origin، يسلط الضوء على مزيج من أسباب هذه الخطوة، بما في ذلك المزايا الشخصية والمهنية والمتعلقة بالضرائب.
في حين أن تحركات بيزوس العقارية بعيدة عن متناول معظم الناس، فإن الدخول في صناعة العقارات لا يتطلب الملايين.
يمكنك العثور على فرص لبدء الاستثمار في العقارات بمبلغ لا يقل عن 100 دولار من خلال هذه الشركة المدعومة من بيزوس، أو صناديق الاستثمار العقاري (REITs) أو مواقع التمويل الجماعي، والتي توفر وسيلة للأفراد للاستثمار في العقارات والمشاريع العقارية بأقل قدر من التكلفة الأولية. عاصمة. توفر هذه الخيارات وسيلة لأي شخص تقريبًا للوصول إلى سوق العقارات، مما يضفي طابعًا ديمقراطيًا على القدرة على الاستثمار في هذه الصناعة التقليدية ذات العوائق العالية.
اقرأ التالي:
“السلاح السري للمستثمرين النشطين” عزز لعبتك في سوق الأسهم باستخدام أداة التداول رقم 1 “الأخبار وكل شيء آخر”: Benzinga Pro – انقر هنا لبدء الإصدار التجريبي لمدة 14 يومًا الآن!
احصل على أحدث تحليل للأسهم من Benzinga؟
هذه المقالة يشتري جيف بيزوس قصرًا في فلوريدا بقيمة 90 مليون دولار ليعيش فيه بينما يتم “هدم” منازله الأخرى التي اشتراها حديثًا بقيمة 147 مليون دولار من أجل قصر ضخم ظهر في الأصل على موقع Benzinga.com
© 2024 بنزينغا.كوم. لا تقدم Benzinga استشارات استثمارية. كل الحقوق محفوظة.